Trybunał Konstytucyjny wydał 24 lutego 2021 r. wyrok (sygn. SK 39/19), w którym rozstrzygnął kwestię opodatkowania nieruchomości należących do osób prowadzących działalność gospodarczą. Jak wynika z ustnego uzasadnienia wyroku wyższą stawką podatku od nieruchomości gruntów lub budynków – niewykorzystywanych i niemogących być potencjalnie wykorzystywanymi do prowadzenia działalności gospodarczej – wyłącznie ze względu na posiadanie ich przez przedsiębiorcę lub inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą Trybunał uznał za niezgodne z art. 64 ust. 1 Konstytucji.
W ocenie Trybunału przedsiębiorcy nie mogą być obciążani wyższą stawką podatku jedynie z powodu posiadania nieruchomości, które nie służą im do prowadzenia działalności gospodarczej.
Sprawa dotyczyła skargi konstytucyjnej, która odnosiła się do automatycznego kwalifikowania nieruchomości, będących w posiadaniu osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, do kategorii gruntów, budynków albo budowli związanych z prowadzeniem tej działalności.
„Zastosowanie wyższej stawki podatkowej dla nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wyłącznie na podstawie kryterium posiadania danej nieruchomości przez przedsiębiorcę lub inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą stanowi nieproporcjonalną ingerencję w prawo do własności tych podmiotów” – można przeczytać w komunikacie opublikowanym przez Trybunał Konstytucyjny.